بازسازی منزل

بازسازی یک منزل مسکونی شامل چه مواردی است؟

برای بازسازی منزل باید در ابتدا ببینید انتظارات شما از فضا چیست و خانه موجود کدام یک از آن‌ها را برآورده می‌نماید و در کدام بخش‌ها دچار ضعف است. در این مرحله بهتر است از یک آرشیتکت یا مهندس معمار هم مشورت گرفته شود تا شرایط مورد نظرتان را تبدیل به یک نقشه، برنامه اجرایی و برآورد هزینه نماید. فایده مشاوره و کمک گرفتن از یک مهندس معمار این است که ایشان با استفاده از دانش و تجربه‌ای که در این زمینه دارند مانع اتلاف بودجه و زمان در هنگام اجرای طرح مورد نظر و ارتکاب اشتباهاتی که زندگی در منزل را از آرامش و آسایش دور می‌سازد، می‌شوند.

برای آشنایی با بازسازی یک ساختمان مسکونی و شناخت اینکه چه کارهایی می‌توان انجام داد و چه فوایدی از آن حاصل می‌گردد در اینجا به ذکر چند مورد از کارهای مرسوم در یک عملیات بازسازی می‌پردازیم و شما می‌توانید با اولویت‌بندی آن‌ها و در نظر گرفتن بودجه مناسب و مشاوره با آرشیتکت‌های کار بلد، بهترین نتیجه را برای منزل مسکونی خود رقم بزنید.

حذف، اضافه یا تغییر ابعاد یا محل فضاها

ابتدا فضاهای مورد نیاز زندگی خود را بررسی کنید، تعداد و نوع اتاق‌ها، سرویس‌های بهداشتی، انباری و … . می‌توانید تعداد اتاق‌های خواب را بر اساس تعداد اعضای خانواده کم یا زیاد کنید یا کاربری اتاقی را تغییر دهید و برای مثال آن را به اتاق کار یا مطالعه تبدیل کنید. فضایی را به انباری اختصاص دهید. محل و اندازه سرویس‌های بهداشتی را بر اساس نیاز و تغییرات حاصل از جابجایی سایر اتاق‌ها و فضاها تغییر دهید.

تغییر جلوه فضا‌ها بر اساس کاربری

در بازسازی منزل با استفاده از رنگ، کاغذ‌دیواری، دیوارپوش و کف‌سازی مناسب با پارکت، سرامیک، موکت و همچنین نورپردازی مناسب به فضاهای خانه خود جلوه صمیمی یا لوکس متناسب با کابری آن بدهید. برای مثال در اتاق خواب با استفاده موکت یا فرش و رنگ‌امیزی دیوار فضایی صمیمی خلق کنید. همچنین در بازسازی منازل قدیمی‌تر تعویض کاشی و سرامیک سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه می‌تواند کمک شایانی به تبدیل شدن این فضاها به فضای مورد علاقه شما کند.

همچنین با نورپردازی حساب شده بر اساس نیازتان می‌توانید علاوه بر دادن جلوه مورد نظرتان به فضا در مصرف انرژی برق هم صرفه جویی نمایید.

آشپزخانه

آشپزخانه قلب تپنده یک خانه است. خانم خانه‌دار بیشتر ساعات روز خود را در این فضا می‌گذراند پس بهتر است همه چیز آن طور که می‌خواهد باشد. در بازسازی منازل قدیمی یکی از مهمترین موارد آشپزخانه است. کابینت‌های فرسوده، شکل بسته آشپزخانه نبودن جا برای تجهیزات جدید و … همگی باعث می‌شوند که عملا آشپزخانه‌های قدیمی قابل استفاده نباشند یا استفاده از آنها با توجه به نیازها و سبک زندگی امروزی بسیار دشوار باشد.

باز کردن شکل آشپزخانه (آشپزخانه اُپن) نقش به سزایی در بزرگ جلوه دادن فضای خانه دارد، همچنین ارتباط میان اعضای خانواده را بیشتر می‌کند. تعویض کابینت‌های قدیمی با کابینت‌های جدیدی که به دقت جانمایی شده‌اند و استفاده از متریال و یراق‌آلات مرغوب می‌تواند آسودگی و راحتی دو چندانی برای خانم خانه فراهم آورد و باعث لذت از حضور در آشپزخانه شود. همچنین نورپردازی مناسب و استاندارد برای آشپزخانه که به نوعی محل کار محسوب می‌شود و نه محل زندگی از الزاماتی است که به ندرت رعایت می‌شود.

تعویض یا تغییر محل عناصر تاسیساتی

عناصر تاسیساتی همچون کلید و پریز برق، شیرآلات، کولر و آبگرمکن آب به دلیل استفاده مداوم بسیار سریع مستهلک می‌شوند و در صورتی که سازنده منزل شما از نوع مرغوبی استفاده نکرده باشد باید بدانید که در استفاده از آن‌ها دچار مشکل خواهید شد.

در بازسازی منزل مسکونی تعویض کلید و پریز و شیرآلات عمل مرسومی است. اما نکته مهم این است که در تهیه و نصب آنها به این نکته توجه کنید که محل مناسب نصب کلید و پریزها بر اساس چیدمان در نظر گرفته شده وسایل منزلتان تعیین شوند. همچنین در تهیه شیرآلات علاوه بر زیبایی به کیفیت محصول توجه فراوان شود.

شما همچنین با توجه به اقلیم محل سکونتتان می‌توانید مناسب‌ترین تاسیسات سرمایشی و گرمایشی را برای منزلتان انتخاب نمایید. با توجه به اینکه عمدتا بازسازی‌ها در محدوده یک واحد آپارتمانی یا یک خانه ویلایی انجام می‌شود استفاده از پکیج‌های دیواری و رادیاتور برای تامین گرمایش و آب گرم بهداشتی مناسب‌ترین گزینه است.

بازسازی منزل: به دلایل مختلف از جمله سبک مدرن زندگی ، هر خانه ای هر چند وقت یک بار به بازسازی و تغییر دکوراسیون نیاز دارد. کوچکی خانه ها سبب شده بازسازی، با فاصله ی کمتری صورت بگیرد و نیز زمان بازسازی در این منازل کمتر شود. اما چگونه یک شهروند عادی، می تواند پروژه بازسازی خانه خود را آغاز کند؟

برای پاسخ به این پرسش و بیشتر از آن، با مان ساز همراه باشید.

بازسازی مدرن

امروزه بازسازی منزل دیگر مثل گذشته ها صورت نگرفته، و مانند همه ی بخش های جوامع در حال پیشرفت از نقطه نظر فنی و ساخت گرفته تا زیبایی شناسی و طراحی، توسعه زیادی یافته است. شرکت های زیادی وجود دارند که کار بازسازی منزل را از صفر تا صد انجام می دهند، اما این رزومه و تجربیات مستند آن هاست، که عموماً ملاک و معیار انتخاب افراد لحاظ می شود.

طراح در بازسازی چه نقشی دارد؟

در یک بازسازی منزل اصولی، شما به نکات بسیار زیادی دقت می کنید. یکی از این نکات مهم، انتخاب یک طراح داخلی مجرب و ماهر است، که از مهمترین عوامل کار به شمار می رود. ضمن آن که اگر طراح مربوطه، از چگونگی و نکات کار های اجرایی نیز مسلط بوده و مصالح مناسب را بشناسد، عملیات بازسازی بسیار کارآمد تر پیش می رود.

مراحل مختلف بازسازی

به طور کلی یک نوع بازسازی، تغییر کلی فضا شامل پلان ها و جای اصلی، مثل سرویس و کابینت آشپزخانه می شود. نوع دیگر بازسازی سطحی، توجه به نیاز محیط و قسمت های مختلف منزل را در بر می گیرد، مانند زمانی که فقط سقف و طراحی آن را تغییر می دهید.

در دومین مثال، دیوار ها و کابینت های آشپزخانه دچار تغییر شده اما تاسیسات محیط تغییری نمی کنند. به همین سبب است که در نوع اول، حساسیت کار و در نتیجه میزان هزینه مشتری بیشتر می شود. در این گونه پروژه ها، تمام هدف بازسازی به گونه ای است، که برای مدت زمان زیادی از حاصل فرآیند راضی باشید و نیازی به تغییر دوباره حس نکنید.

نکته آخر

دیدن طراحی سه بعدی قبل از شروع فاز اجرا در بازسازی منزل از دیگر نکاتی است، که اکیداً توصیه می کنیم آن را در نظر داشته باشید. یک تیم کارآزموده همواره در تلاش است، تا نقطه نظرات کارفرما را نیز به خوبی با اصول و قواعد بازسازی هماهنگ کند.

بازسازی منزل و نوسازی ساختمان به مجموعه فعالیت هایی گفته میشود که به صورت کلی یا جزئی منجر به تغییراتی در ظاهر و بنای ساختمان میشود و هدف از انجام آن معمولا به خاظر فرسودگی ساختمان و یا تغییرات کلی در ساختمان است.معمولا هزینه های بازسازی ساختمان کمتر از احداث ساختمان جدید میباشد.

چرا نیاز به بازسازی ساختمان وجود دارد ؟

با توجه به کیفیت مصالح مورد استفاده در ساختمان و عمر مفید هر ساختمان این یک امر ضروری است که ساختمان پس مدتی فرسوده شده و نیاز به بازسازی ساختمان  و بازسازی منزل وجود دارد چراکه ساختمان پس از عمر مفید خود به شدت نسبت به عواملی همچون زلزله به شدت آسیب پذیر میشود.

از دیگر نیازهای بازسازی ساختمان ، یکنواختی ظاهری ساختمان هست که پدید می آید.

مراحل بازسازی ساختمان چیست ؟

 بازسازی خانه یا ساختمان ، با توجه به نوع ساختمان ممکن است متفاوت باشد ولی در کل به صورت زیر انجام میشود.

مشاوره با شرکت های ساختمانی جهت بازسازی ساختمان

در ابتدای کار باید با یک شرکت ساختمانی فعال در زمینه بازسازی خانه(ساختمان) مشورت کنید تا بهترین و مطمئن روش بازسازی و با کمترین هزینه را به شما پیشنهاد دهند.

تخریب ساختمان قدیمی

تخریب ساختمان باید با دقت و اهتمام تمام انجام شود چزاکه ممکن است تخریب غیر اصولی ساختمان ، منجر به آسیب های جانی و مالی شود و یا آسیب جدی به ساختمان های اطراف برساند.

تخریب ساختمان ممکن جزئی یا کلی باشد بدین صورت که عملیات بازسازی ساختمان تنهای روی بخشی از ساختمان (مثلا آشپزخانه) انجام میشود یا ....

 شروع ساخت و ساز بنای ساختمان در بازسازی منزل

پس از تخریب نیاز به مرحله ساخت و ساز بنای تخریب شده است.شرکت ساختمانی با روش اصولی و مهندسی طرحی که برای ساختمان جدید آماده شده است را پیاده سازی می کند.

ساخت غیراصولی و عدم تطابق آن با نیازهای مشتری می تواند هزینه های مضاعف را متوجه مشتری کند.

مراحل نازک کاری ساختمان و زیباسازی ساختمان

در بخش شامل : اجرای سقف کاذب و کناف , گچ کاری دیوارها , نورپردازی در دیوارها و سقف ,کف سازی سالن ها , رنگ آمیزی دیوارها و ستون ها یا تغییر پوشش دیوارها (مانند کاغذ دیواری یا ...) , قرنیز دیوارها , دکوراسیون داخلی , نمای کلی ساختمان و ....

بازسازی منزل و نوسازی ساختمان به مجموعه فعالیت هایی گفته میشود که به صورت کلی یا جزئی منجر به تغییراتی در ظاهر و بنای ساختمان میشود و هدف از انجام آن معمولا به خاظر فرسودگی ساختمان و یا تغییرات کلی در ساختمان است.معمولا هزینه های بازسازی ساختمان کمتر از احداث ساختمان جدید میباشد.

چرا نیاز به بازسازی ساختمان وجود دارد ؟

با توجه به کیفیت مصالح مورد استفاده در ساختمان و عمر مفید هر ساختمان این یک امر ضروری است که ساختمان پس مدتی فرسوده شده و نیاز به بازسازی ساختمان  و بازسازی منزل وجود دارد چراکه ساختمان پس از عمر مفید خود به شدت نسبت به عواملی همچون زلزله به شدت آسیب پذیر میشود.

از دیگر نیازهای بازسازی ساختمان ، یکنواختی ظاهری ساختمان هست که پدید می آید.

مراحل بازسازی ساختمان چیست ؟

 بازسازی خانه یا ساختمان ، با توجه به نوع ساختمان ممکن است متفاوت باشد ولی در کل به صورت زیر انجام میشود.

مشاوره با شرکت های ساختمانی جهت بازسازی ساختمان

در ابتدای کار باید با یک شرکت ساختمانی فعال در زمینه بازسازی خانه(ساختمان) مشورت کنید تا بهترین و مطمئن روش بازسازی و با کمترین هزینه را به شما پیشنهاد دهند.

تخریب ساختمان قدیمی

تخریب ساختمان باید با دقت و اهتمام تمام انجام شود چزاکه ممکن است تخریب غیر اصولی ساختمان ، منجر به آسیب های جانی و مالی شود و یا آسیب جدی به ساختمان های اطراف برساند.

تخریب ساختمان ممکن جزئی یا کلی باشد بدین صورت که عملیات بازسازی ساختمان تنهای روی بخشی از ساختمان (مثلا آشپزخانه) انجام میشود یا ....

 شروع ساخت و ساز بنای ساختمان در بازسازی منزل

پس از تخریب نیاز به مرحله ساخت و ساز بنای تخریب شده است.شرکت ساختمانی با روش اصولی و مهندسی طرحی که برای ساختمان جدید آماده شده است را پیاده سازی می کند.

ساخت غیراصولی و عدم تطابق آن با نیازهای مشتری می تواند هزینه های مضاعف را متوجه مشتری کند.

مراحل نازک کاری ساختمان و زیباسازی ساختمان

در بخش شامل : اجرای سقف کاذب و کناف , گچ کاری دیوارها , نورپردازی در دیوارها و سقف ,کف سازی سالن ها , رنگ آمیزی دیوارها و ستون ها یا تغییر پوشش دیوارها (مانند کاغذ دیواری یا ...) , قرنیز دیوارها , دکوراسیون داخلی , نمای کلی ساختمان و ....